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pièces
122.75
m² ( 122.75 m² )
Vous recherchez de la tranquillité et de la verdure ? ne manquez pas cette maison de 123 m² avec piscine et une vue incroyable sur la Forêt Noire dans l’agréable commune de Roppenheim, proche de l’Allemagne et de l’axe autoroutier Strasbourg -Lauterbourg.
***Visite virtuelle sur demande
En entrant dans cette maison soignée, vous vous sentirez comme déconnecté. Vous serez séduit par la cuisine équipée avec son plan de travail en granit ouverte sur la salle à manger qui offre un espace généreux d’environ 25m² qui donne accès à un balcon. Ensuite vous aurez un agréable salon de presque 20 m²avec son kachelofe ainsi qu’un accès à une magnifique et grande terrasse de presque 30m² couverte qui surplombe le jardin et la piscine. Un dégagement, une chambre de 14,5 m² climatisée et une salle d’eau complète ce niveau.
A l’étage vous aurez un dégagement qui dessert chaque pièce. Vous aurez une grande chambre d’environ 18 m² une chambre de 15 m² climatisée, un dressing d’environ 3.5 m² et une salle de bain.
A l’extérieur vous bénéficiez d’une cour pavée à l’avant puis d’un agréable espace vert à l’arrière ou vous pourrez vous détendre soit à la piscine, soit en lisant un livre à l’ombre, sur une terrasse de presque 30 m² avec une vue dégagée sur la Forêt Noire et quasiment sans vis-à-vis. Pour votre confort, vous y trouverez une cuisine d’été.
Le terrain d’environ 7.10 ares se prolonge en perpendiculaire avec une parcelle verger d’environ 7.60 ares non constructibles sur le coté.
Vous disposez également d’une cave, d’un garage de 45m² en enfilade.
Pour ranger vos outils, les vélos et votre salon de jardin vous aurez un abri de jardin une petite dépendance et de l’espace sous la terrasse.
Vous bénéficiez d’un adoucisseur, de climatisations réversibles, d’un chauffage au sol électrique et du kachelofe, ce qui permet d’avoir une chaleur agréable. Les fenêtres sont en PVC TRIPLE vitrage. La piscine est chauffée par un système solaire
La maison date de 1977 et a été rénovée à partir de 2010, entre autres, la toiture.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand -
Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322
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