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Vente Appartement Oberhoffen-sur-Moder
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Vente Appartement
Oberhoffen-sur-Moder

255 000 €
  • 4
    pièces

  • 81.45
    m² ( 81.45 m² )

  • 2
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

OBERHOFFEN SUR MODER rare à la vente, un appartement en rez-de-jardin UNE VISITE S IMPOSSE !!!

OBERHOFEN SUR MODER, à proximité de toutes les commodités, venez visiter cet appartement rez-de-jardin d’environ 81.45 m² carrez d'une petite copropriété. Année de construction 2009.

Il se compose d'une entrée sur salon séjour, d'une cuisine américaine (accès terrasse et jardin de 4 ares), de deux chambres, d'une salle d’eau, d’un débarras et d’un toilette séparé.

En lot annexe vous disposerez d’un parking et d’une cave.


Le chauffage est individuel au gaz naturel avec radiateurs ou au sol.


L'avis de votre conseiller :
- Ce bien convient parfaitement à un couple avec un enfant
- Pas de travaux hors rafraichissement à prévoir.
- Bien disponible rapidement



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone : 07.89.65.50.83
E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com
Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence84305523
  • Pièces4 pièces
  • Surface81.45 m²
  • Type de chauffageCentral
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatExcellent état
  • ÉtageRez-de-jardin / 3 étages

Aménagement

  • 1 Entrée 3.30 m²
  • 1 Placard 1.50 m²
  • 1 Toilettes 1.95 m²
  • 1 Dégagement 1.95 m²
  • 1 Salle de douche 5.80 m²
  • 1 Chambre 11.70 m²
  • 1 Chambre 10.80 m²
  • 1 Séjour/cuisine 44.45 m²
  • 1 Terrain 400.00 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking

Prestation

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
Information legales

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.08% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 81.45 m²
  • Taxe foncière 450 € / an
  • Charges 1716 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1060€
consommation100kWhEP/m².anémissions17kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
17kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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