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1
pièces
30.54
m² ( 30.54 m² )
1
1 salle de bains
Idéal pour un investissement locatif ! Venez visiter ce charmant et très lumineux studio d'une surface Carrez de 30,54m² situé au 1er étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble construit en 1996, idéalement localisé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du casino et de l'institut thermal.
L'agencement intérieur propose une entrée de 1,82m², une spacieuse pièce à vivre de 23,68 avec kitchenette équipée et une salle de bains avec wc.
Le chauffage est électrique via des radiateurs récents à inertie fluide et programmables.
Ce bien est vendu libre de toute location ou occupation.
Les charges réelles des 3 derniers exercices étaient de 1.032 € en 2023 (dont 700 € de part locative), 768 € en 2022 (dont 500 € de part locative) et 727 € en 2021 (dont 481 € de part locative).
L'acompte trimestriel au titre des charges courantes de copropriété est de 250 €.
La taxe foncière s'élevait à 246 € pour l'année 2024.
Je reste à votre disposition pour toute demande de visite et/ou d'informations complémentaires :
Sergio DE ABREU
Conseiller en immobilier / Agent commercial
Neo Concept Immo
18b route de Strasbourg - 67470 SELTZ
Tél : 06.67.54.02.67
Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com
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