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Vente Appartement Mundolsheim
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Vente Appartement
Mundolsheim

112 000 €
  • 2
    pièces

  • 47.65
    m² ( 47.65 m² )

  • 1
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

Beau 2 pièces de 47,65 m2 loi carrez avec cave et balcon sis Mundolsheim.

En Exclusivité Neo Concept Immobilier ! A Vendre !

Venez découvrir ce beau 2 pièces de 47,65 m2 loi carrez et 50,43 m2 au sol idéal pour un premier achat ou investissement sis Mundolsheim et proche de toutes commodités.

En effet le bien est situé au 2ème étage d'une copropriété des années 70 et sera composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée avec loggia, d'un salon de 16m2 avec accès sur le balcon, d'un cellier, de wc séparés, d'une chambre de 10,22 m2 et d'une salle de bains.

Le plus de ce logement sera une cave privative.

Il n’y a pas de travaux à prévoir sur la copropriété (PV d’AG à l’appui).

Prestations / Charges :

- Isolation extérieure de 20 cm réalisée en 2024.
- Chaudière collective / Gaz / Au Sol de 2015.
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- VMC Hydro datant de 2024.
- Cuisine entièrement équipée.
- Taxe foncière 2024 => 574€.
- 211€ de charges de copropriété / mois comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’électricité des communs, l’entretien des espaces verts, l’entretien des communs, l’assurance de la copropriété et les honoraires du Syndic.

Visite Virtuelle disponible sur ce lien => https://my.matterport.com/show/?m=b4vTtjwd8BF

Possibilité de louer l’appartement 600€ hors charges pour une rentabilité de 6,4%.

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.

Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
06.89.05.48.49
Simon.k@neococnetpimmo.com

Fiche Technique

  • Référence85441399
  • Pièces2 pièces
  • Surface47.65 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen de chauffageCollectif
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeCollective
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatÀ rafraîchir
  • Étage2ème
  • VueVis-à-vis

Aménagement

  • 1 Entrée 4.98 m²
  • 1 Cuisine 7.92 m²
  • 1 Dégagement 0.53 m²
  • 1 Toilettes 1.14 m²
  • 1 Salle de bains 4.42 m²
  • 1 Débarras 2.14 m²
  • 1 Chambre 10.22 m²
  • 1 Salon 16.30 m²

Prestation

  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • 105 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.67% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 211 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1009.62€
Diagnostic Graph
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