Vente Appartement
La Wantzenau

• 4
  pièces

• 89.12
  m² ( 89.12 m² )

• 3
  chambres

• 1
  1 salle de bains

Appartement 4 pièces de 89 m2 loi carrez avec cave, garage, grenier et balcon sis La Wantzenau.

A Vendre ! Neo Concept Immobilier !

Venez visiter ce lumineux 4 pièces de 89,12 m2 loi carrez situé au 1er étage d'une copropriété de 1974 et proche de toutes commodités.

En effet le bien sera composé d'un salon-séjour avec accès à un balcon de 4,18 m2 exposé Sud, d'une cuisine séparée et aménagée avec accès à une loggia de 2,18 m2, de trois chambres de 9,9 m2, 12,6 m2 et 13,74 m2, d'un wc séparé et d'une salle de bains.

Les plus de ce logement sont une cave privative, un grenier privatif et un garage simple.

Prestations / Charges :

- Taxe foncière 2024 est de 945€.
- Les charges de copropriété s'élèvent à 80€ / Mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien des espaces vertes, l'assurance de la copropriété, les honoraires du Syndic et l'électricité des communs.
- Chauffage Individuel / Gaz / Radiateurs.
- Fenêtres en PVC / Double Vitrage.

Il n'y a pas de travaux à prévoir sur la copropriété.

Le logement est disponible de suite !

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.

Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
06.89.05.48.49
Simon.k@neoconceptimmo.com