Vente Appartement
Kurtzenhouse

• 3
  pièces

• 66.93
  m² ( 66.93 m² )

* CHARMANT F3 de 67 m² avec un balcon et un double garage ... le tout dans un cadre paisible ! * KURTZENHOUSE *

** EXCLUSIVITE - VENTE - KURTZENHOUSE **

Dans un quartier calme du village et en seconde ligne de terrain en copropriété, saisissez l'opportunité d'acquérir un beau 3 pièces construit en 2014 et présentant une superficie habitable de 66.93 m², offrant un balcon et comprenant un double garage de 25 m² !


CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de D (GES en B).
* ISOLATION: Intérieure des murs (10 cm).
* PLANCHER BAS: Dalle béton donnant sur un local chauffé.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage à isolation renforcée.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Individuel électrique via radiateurs.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique de 65 litres.


En franchissant la porte, vous découvrirez:

- une entrée avec placards de rangements.
- des WC indépendants.
- une salle de bains avec chauffe-serviette.
- deux lumineuses chambres de 9.44 m² et de 10.62 m²
- un spacieux salon séjour de 32.10 m², donnant sur une cuisine équipée ouverte et permettant l'accès au balcon extérieur.


L'offre de cet appartement est complète puisqu'il comprend un double garage, avec une cloison de séparation à l'arrière - idéal pour du stockage.


* CHARGES CO-PRO: 149 €/mensuel (eau froide, entretien des espaces verts, électricité et entretien des communs, frais de syndic Sogestra).


Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui).


Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif !


Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:


SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com