Vente Appartement
Haguenau

• 2
  pièces

• 43.48
  m² ( 43.48 m² )

• 1
  chambres

• 1
  1 salle de bains

SUPERBE 2 PIECES | BALCON + PARKING |

HAGUENAU – Domaine de l’Empereur
2 pièces lumineux avec balcon couvert – 43,48 m² Carrez – 1er étage

À vendre à Haguenau, appartement 2 pièces très agréable à vivre, offrant une belle luminosité et une pièce de vie ouverte qui donne une vraie sensation d’espace. Situé , au sein de la copropriété « Domaine de l’Empereur », c’est un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif.

Séjour / cuisine ouverte : ambiance moderne et chaleureuse, cuisine intégrée, espace salon très lumineux.

Chambre cosy : décoration douce, espace facile à aménager, atmosphère reposante.

Balcon couvert : un vrai plus au quotidien, utilisable une grande partie de l’année (coin détente / repas).

Salle d’eau : fonctionnelle, avec emplacement lave-linge et rangements.

Composition & surfaces

Surface Carrez : 43,48 m² + balcon : 5,35 m².

Détail des pièces (Carrez) :

Entrée : 6,10 m² avec rangement

Séjour avec coin cuisine : 19,54 m²

Chambre : 11,80 m²

Salle d'eau : 6,04 m²


Informations techniques (DPE)

DPE : C (110 kWh/m²/an)

GES : C (21 kg CO₂/m²/an)


Chauffage collectif gaz à condensation + ventilation VMC hygro B.


Copro / charges :

Charges annuelles moyennes : 1 380 € (chauffage compris , poubelles, syndic, eau froide , eau chaude , entretient communs et espaces verts.


Diagnostics complets disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet, contactez-moi.

ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
06.86.32.40.02