Vente Appartement
Haguenau

• 3
  pièces

• 74.80
  m² ( 74.8 m² )

* HAGUENAU - F3 en dernier étage avec garage - à saisir rapidement à la vente !

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - HAGUENAU **


A Haguenau, rue Chapelle de la Croix, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de type 2/3 pièces situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme, présentant une superficie de 74.80 m² habitables et comprenant un garage et une place de parking privative extérieure !


CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de D (GES en B).
* ISOLATION: /
* FENÊTRES: BOIS Double vitrage.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique.
* ÉMETTEURS: Radiateur électrique à accumulation et à inertie.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique de 150 litres.


En franchissant la porte, vous découvrirez:

- une lumineuse entrée de 7.75 m².
- une chambre de 10.10 m².
- une salle de bains avec WC.
- une pièce type bureau / rangement de 7.70 m² avec accès à un 1er balcon.
- une cuisine semi-équipée, séparée, donnant accès au 2nd balcon.
- un spacieux salon/séjour de 38.35 m² au sol !


L'offre de l'appartement est complète, puisque qu'il comprend un garage ainsi qu'une place de parking privative extérieure.


* TAXE FONCIÈRE 2024: 502 €/annuel.
* CHARGES CO-PRO: 125 €/mois (eau froide, électricité et entretien des communs, frais de syndic BITZ IMMO).


Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui).


Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité dans un quartier et une ville prisés !


Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com