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Vente Appartement Gries
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Vente Appartement
Gries

268 500 €
  • 3
    pièces

  • 75.69
    m² ( 75.69 m² )

  • 2
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

!! OPPORTUNITE à GRIES !! Appartement en rez-de-jardin type 3 pièces + Garage + Place de parking !!

** EXCLUSIVITÉ - Gries **

Idéalement situé à Gries, rue Principale, dans une copropriété calme de 6 logements, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de 75.69 m².

Situé en rez-de-jardin, l'offre est complète puisque le bien est vendu avec un garage (15.32 m²) - accès possible direct du jardin ainsi qu'une place de parking privative extérieure !


* Points forts *

- DPE: note de C.
- Pas de travaux à prévoir, ni votés au sein de la copropriété.

- 1 salon/séjour avec cuisine ouverte équipée + 2 chambres (8.77 m² et 12.46 m²) + 1 Salle d'eau ainsi que des WC séparés.

- Terrasse avec jardin arboré et clôturé ainsi qu'un cabanon utile pour du stockage.


CHAUFFAGE: Individuel - Chaudière gaz à condensation (DE Dietrich) / Émetteurs: radiateurs.
EAU CHAUDE: Individuelle - Combinée au système de chauffage.

ISOLATION: Extérieure (12 cm).

CHARGES COPRO.: 110 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien annuel de la chaudière, les frais de syndic ainsi que le nettoyage des communs à raison d'une fois par semaine.


Vous êtes intéressés par une visite dans le cadre d'un investissement locatif ou tout simplement pour une acquisition de résidence principale ? Planifions dès à présent une visite.


SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 852 - Code APE 6831Z N°carte pro : 62/2012 délivrée par le sous préfet du Bas-Rhin RCP : Générali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds.

Maxime BRENNER / Conseiller en Immobilier.
Tél : 06.16.71.33.83 - maxime.b@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence84914750
  • Pièces3 pièces
  • Surface75.69 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • ÉtatExcellent état
  • ÉtageRez-de-jardin / 2 étages

Aménagement

  • 1 Entrée 3.53 m²
  • 1 Séjour 34.56 m²
  • 1 Cuisine 5.65 m²
  • 1 Couloir 3.81 m²
  • 1 Toilettes 1.86 m²
  • 1 Chambre 8.77 m²
  • 1 Salle de douche 5.05 m²
  • 1 Chambre 12.46 m²

Prestation

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.29% ( 13 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 75.69 m²
  • Taxe foncière 585 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ ~ 850€
consommation86kWhEP/m².anémissions16kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
16kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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