Vente Appartement
Gambsheim

• 3
  pièces

• 63.04
  m² ( 63.04 m² )

Beau 3 pièces avec terrasse, garage et parking sis Gambsheim.

A VENDRE ! Exclusivité Neo Concept Immobilier !

Beau 3 pièces d'environ 63,04 m2 loi carrez sis au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (1998) de 6 lots et proche de toutes commodités.

En effet le bien sera composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant accès à une terrasse exposée sud.

Dans un second temps, vous retrouverez un dégagement donnant accès à deux chambres, des wc séparés et à une salle d'eau avec emplacement / Machine à laver.

Les plus de ce logement sont une place de parking extérieure privative et un garage simple.

Prestations de l'appartement :

- Isolation Intérieure.
- Placard sur mesure dans la deuxième chambre.
- DPE : C.
- Porte Fenêtre en double vitrage / PVC et Vélux en double vitrage / Bois.
- Chauffage Collectif / Gaz / Radiateurs datant de 2016.
- Ravalement de façade entièrement refait en 2024.

Charges :

- 135€ de charges de copropriété / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais annexes.
- Taxe foncière 2023 : 421€.

Il n'y a pas de travaux à prévoir sur la copropriété (PV d'AG à l'appui).

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.

Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
06.89.05.48.49
Simon.k@neoconceptimmo.com