Vente Appartement
Bischwiller

• 1
  pièces

• 35.30
  m² ( 35.3 m² )

* OPPORTUNITE à SAISIR * Studio sans travaux avec balcon + garage à moins de 90.000 € ! *

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - BISCHWILLER **

Dans la dynamique ville de Bischwiller, Rue des Peupliers, saisissez l'opportunité d'acquérir ce très beau studio d'une surface carrez de 35.30 m² - construit en 1999, situé au 1er étage d'une copropriété saine et calme.


CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de D (GES en D).
* ISOLATION: Intérieure des murs.
* FENÊTRES: PVC - Double vitrage.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière individuelle gaz à condensation.
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.



En franchissant la porte de ce studio, vous découvrirez:

- la lumineuse pièce de vie de 22.45 m².
- une cuisine équipée et indépendante de 8.20 m² au sol.
- une salle d'eau avec WC.


Un balcon de 8 m² vous permettra de profiter pleinement de vos soirées d'été !

Enfin, un garage de 19 m² complète l'offre de ce bien.


* TAXE FONCIÈRE 2024: 341 €/annuel.

* CHARGES CO-PRO: 90 €/mois (eau froide, entretien annuel de la chaudière, nettoyage des espaces verts et des communs, électricité des communs, frais de syndic Bacher Immobilier).


Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui).


Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'acquérir votre future résidence principale voire d'un investissement locatif serein !


Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds