Vente Appartement
Bischheim

• 2
  pièces

• 48.66
  m² ( 48.66 m² )

• 1
  chambres

• 1
  1 salle de bains

AVIS AUX INVESTISSEURS ! BISCHHEIM Appartement loué de type 2 pièces avec combles aménageables

** PRODUIT D'INVESTISSEMENT **
A BISCHHEIM, venez visiter cet appartement 2 pièces d'environ 48,66 m² habitables actuellement loué, situé au 1er étage d'une copropriété de 4 logements géré par un syndic bénévole.
Année de construction environ 1930.
Le bien se compose d'une entrée avec coin bureau et rangement d'environ 12 m2, d'un salon d'environ 14 m2, d'une cuisine séparée d'environ 10 m2, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre d'environ 12 m2. Vous disposerez également d'environ 30 m2 de combles aménageables, permettant ainsi de créer un magnifique duplex et d'agrandir la superficie totale de ce logement.

Le mode de chauffage est un chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs dont la chaudière a été remplacée en 2017.
Une cave complète ce bien. Vous pourrez également profitez d'une petite terrasse dans la cour à l'arrière du bâtiment.

Le bien est actuellement loué 425 hors charges avec 95 de charges qui comprennent le chauffage, l'eau, les poubelles, l'eau et l'électricité des communs.
La fin du bail est prévu pour le 14/09/2024.
Il faudra prévoir pour ce bien des travaux au niveau de la copropriété : toiture et ravalement de façades.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER / Conseillère en immobilier / 06.71.88.97.31 / christelle.w@neoconceptimmo.com