Location Maison
Wissembourg

• 7
  pièces

• 215.00
  m² ( 215 m² )

• 6
  chambres

• 1
  1 salle de bains

Maison 7 pièces de 215 m² implantée sur une parcelle arborée de 1950 m²

À proximité de Wissembourg, venez découvrir cette maison bioclimatique, BBC et construite selon les principes de la biologie de l'habitat, de type 7 pièces d'environ 215 m² habitable implantée sur une parcelle joliment arborée de 1 950 m².
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec penderie, d'une toilette séparée, d'une cuisine aménagée donnant accès à un cellier, d'un spacieux salon-séjour de 46 m². La cuisine ainsi que le salon-séjour donnent accès à deux magnifiques terrasses orientées Sud/Est et Ouest, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. La visite se poursuit au rdc par deux chambres à coucher, dont une ayant servi d'atelier d'artiste et dotée d'une porte fenêtre permettant d'accéder à une petite terrasse supplémentaire orientée à l'Est. Sans oublier une buanderie aménagée ainsi qu'une cave destinée à recevoir des produits alimentaires.
À l'étage vous retrouverez, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un wc, 4 chambres à coucher ainsi qu'un espace bibliothèque ou bureau de 16 m².
À l'extérieur vous disposez d'un garage double avec porte motorisée ainsi que d'un espace aménagé à l'étage pouvant devenir une pièce loisir pour les petits et les grands.
Sans oublier un espace vert aménagé qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards.
L'avis de votre conseiller : Il s'agit là d'un bien de standing situé dans un cadre agréable et calme, rare sur le marché de la location.
Loyer : 1 600/mois + une avance sur charges de 90 /mois qui correspond aux frais liés à la consommation d'eau froide & assainissement, l'entretien annuel de la chaudière et de l'adoucisseur le tout avec avec une régularisation annuelle.
Le bien est disponible au 01.01.2025.
Condition de location : Le preneur doit disposer d'un revenu supérieur à trois fois le loyer hors charges.
Prestations haut de gamme, Triple vitrage, pompe à chaleur air-eau + Brise soleil etc..
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Loïc WUST - conseiller en immobilier
06.18.63.04.94
loic.w@neoconceptimmo.com
8 Place de la République 67160 Wissembourg