Location Maison
Haguenau

• 6
  pièces

• 110.93
  m² ( 110.93 m² )

• 4
  chambres

• 1
  1 salle de bains

Maison individuelle de 110,93 m2 hab. à louer à Haguenau

Située à l'entrée de Haguenau en venant de Soufflenheim, venez visiter cette jolie maison individuelle de 1950, d'une superficie habitable de 110,93 m2!

Passé le portail, vous découvrirez tout d'abord une cour menant à 2 garages ainsi qu'un petit jardin à l'arrière de la maison, à l'abri des regards, pour profiter des beaux jours.
Puis vous emprunterez le petit escalier menant à l'entrée, et découvrirez sur votre gauche la cuisine non-équipée, disposant de la superficie suffisante pour y installer une table pour vos repas quotidiens. Plus loin se trouve le salon d'un peu plus de 14 m2, avec plafond décoré. 2 pièces supplémentaires sont également disponibles au 1er niveau de la maison, pouvant être exploitées comme chambres ou alors comme salle à manger. Enfin, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complète ce niveau de la maison.
A l'étage, un palier vous donne accès à 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un débarras pouvant aussi servir de bureau.
Disposant d'une isolation extérieure récente, de fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, la maison offre également en plus de ses garages un sous-sol total semi enterré. Enfin le chauffage et l'eau chaude sanitaire se fait au gaz alimentant des radiateurs.

Ce bien vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO

DISPONIBLE DE SUITE - Logement conventionné ANAH

Loyer: 990 Euros / mois (comprenant la maison et les garages)
Pas de charges
Entretien annuel de la chaudière et entretien des espaces verts à la charge du locataire
Dépôt de garantie: 990 Euros
Honoraires d'agence (partie à la charge du locataire): 990 Euros TTC
Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: www.neoconceptimmo.com

Date de réalisation des diagnostics: 11/03/2024
Consommation énergie primaire: 170 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 35 kgCO2/m2/an
Consommation énergie finale: 162 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310 et 1820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété :
Bien en copropriété : Non

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements:
Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445
Tél: 06 72 07 99 78
Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com