Location Local
Betschdorf

• 8
  pièces

• 220.90
  m² ( 220.9 m² )

• 1
  1 salle de bains

Local professionnel + surface de stockage à louer à Betschdorf

Local professionnel à louer composé d'un local commercial + une belle surface de stockage dans un entrepôt.

Situé à l'entrée de Betschdorf avec accès direct sur l'axe Haguenau - Wissembourg, ce bien en copropriété se compose de:
- un local commercial d'une surface de 220,9 m2 habitables, dont une entrée (25 m2), une salle d'exposition (70,5 m2) et des bureaux (118 m2)
- une partie entrepôt pour une surface de stockage d'environ 462 m2

Le bien dispose de:
- 2 vitrines côté rue avec une belle visibilité (rue passante)
- une chauffage individuel au sol sur la partie local commercial (chauffage au sol)
- climatisation dans le local commercial
- double isolation sur la partie local commercial
- une porte motorisée sectionnelle côté entrepôt pour vos chargements / déchargements

DISPONIBLE TOUT DE SUITE

Ce bien vous est proposé par l’agence NEO CONCEPT IMMO.
Loyer: 3000 Euros HT / mois
Dépôt de garantie: 6000 Euros
Honoraires d'agence à la charge du preneur: 6000 Euros TTC

Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: www.neoconceptimmo.com

Date de réalisation des diagnostics: 27/06/2023
Consommation énergie primaire: 309 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 22 kgCO2/m2/an
Consommation énergie finale: NC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5422 Euros par an. Prix relevé sur consommation 2022 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Copropriété :
Bien en copropriété : Oui (Lot 1 + 19)
Nombre de lots au total: 28

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements:
Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445
Tél: 06 72 07 99 78
Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com
Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS