Location Local commercial
Mommenheim

• 6
  pièces

Location d'un local commercial avec espace de stockage

A LOUER ** MOMMENHEIM ** LOCAL COMMERCIAL ** DISPONIBLE DE SUITE
LOCAL AVEC VITRINE - 3 bureaux et espace de stockage
Zone d'activités entre Mommenheim et Brumath, local commercial de 107.34 m² comprenant une salle d'exposition de 31.45 m² avec vitrine et comptoir, un couloir desservant 3 bureaux de respectivement 19.18 m², 13.19 m² et 15.66 m².
Une cuisine, une salle d'eau avec WC et un local de stockage de 61.18 m² complètent le bien.

Local situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2007.
Plusieurs corps de métier sont présents dans la zone d'activités ce qui augmente la visibilité du local.
Accès direct au local depuis le parking visiteurs.
Second parking à l'arrière pour les employés.
Accès à l'espace de stockage par une deuxième porte ainsi qu'une porte motorisée.

Tout le local y compris l'espace de stockage est chauffé (chauffage au sol - GAZ). Compteurs individuels (eau, électricité et gaz).
Climatisation non réversible dans les bureaux.
Vitrine avec châssis en alu et verre Securit.
Local raccordé à la Fibre, système de vidéo-surveillance, local et stock protégés par un système anti intrusion.

Bail commercial de 9 ans - loyer mensuel de 1 600€ HT (1 920€ TTC) à échoir - provision pour charges de 25€/mois pour l'entretien des extérieurs.
Dépôt de garantie de 3 mois soit 4 800€ HT
Frais d'agence : 1 920€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Julie HOLZSCHERER Conseillère en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 918 796 111 - 06.78.05.45.55 - julie.h@neoconceptimmo.com