Location Commerce
Gumbrechtshoffen

• 4
  pièces

• 202.00
  m² ( 202 m² )

OPPORTUNITE - LOCAL PROFESSIONNEL de 202 m² disponible de suite

Local professionnel de 202 m2 aux normes pour les personnes à mobilité réduite à louer sur la commune de GUMBRECHTSHOFFEN.
Vous êtes un professionnel ou vous souhaitez vous lancer dans une activité commerciale ou libérale et vous souhaitez l'installer dans un local entièrement rénové, ce local est fait pour vous!

Vous disposerez d'une entrée avec un grand espace d'accueil et d'une grande pièce principale pour exercer votre métier dans une ambiance conviviale et professionnelle d'une superficie d'environ 62 m2. Cet espace bénéficie de belles vitrines. Un grand hall de stockage d'environ 114 m2, un espace cuisine et un bloc sanitaire avec un toilette aux normes handicapés complètent ce bien.

Loyer mensuel HT: 950€
Charges mensuelles: 40€ (pour l'eau froide) mais pourra être réactualisé après quelques mois
Dépôt de garantie HT: 1 900€
Honoraires agence HT: 1 900€

Exclusions: restauration (pas de boulangerie, boucherie, bar, restaurant, …) mais superette ou magasin alimentaire autorisé.
Disponible de suite.
Des places de parking publiques sont accessibles à proximité du local.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».