Location Appartement
Schiltigheim

• 2
  pièces

• 65.11
  m² ( 65.11 m² )

• 1
  chambres

• 1
  1 salle de bains

Charmant Appartement à Schiltigheim Disponibilité Immédiate

Situé au cœur de Schiltigheim à quelques centaines de mètre de l'arrêt de tram Futura Glacière, cet appartement de 65,11 m² allie confort et praticité. Au 1er étage au sein d'une copropriété joliment arborée, le logement garantit une ambiance paisible idéale pour se détendre après une journée bien remplie, tout en étant proche de toutes commodités.

Composé de deux pièces, il offre:
- une belle entrée avec armoire intégrée, qui distribue l'ensemble du logement
- un beau et lumineux séjour de 30 m2 avec accès à un balcon en "L" de 7 m2
- une cuisine séparée et équipée (four, plaque de cuisson, frigo)
une chambre spacieuse et lumineuse
- une salle de bain avec baignoire
- un WC séparé
- une cave à clairevoie
- un spacieux garage fermé (possibilité de garer une voiture et une moto), très pratique en ville

Grâce à son double vitrage, cet appartement garantit une isolation parfaite et une ambiance paisible, idéale pour se détendre après une journée bien remplie.

Côté technique l'appartement dispose d'une isolation intérieure, de fenêtres double vitrage et d'un chauffage par radiateurs électriques. Un interphone est mis à disposition pour renforcer votre sécurité.

L’environnement verdoyant qui entoure la résidence ajoute une touche de sérénité. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Ce logement vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO.

DISPONIBLE TOUT DE SUITE

Loyer: 810 Euros / mois hors charges
Provision sur charges (régularisation annuelle): 90 Euros / mois, comprenant l'eau, le ramassage des poubelles, le nettoyage des communs, l'électricité des communs)
Honoraires d'agence (partie à la charge du locataire: 810 Euros TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux)
Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: www.neoconceptimmo.com

Date de réalisation des diagnostics: 17/09/2025
Consommation énergie primaire: 242 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 7 kgCO2/m2/an
Consommation énergie finale: 105 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 et 1720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété : Oui

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements:

Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445
Tél: 06 72 07 99 78
Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com
Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS