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4
Zimmer
79.21
m² ( 79.21 m² )
2
Schlafzimmer
1
1 Badezimmer
Entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette-Wohnung, die sich im obersten Stockwerk einer ruhigen und gepflegten Residenz mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Sie liegt in einer angenehmen Wohngegend von Seltz, in der Nähe der Grenze zu Deutschland. Diese seltene Immobilie vereint Komfort, Helligkeit und Zweckmäßigkeit und ist ideal für eine Familie oder ein Paar auf der Suche nach einem friedlichen und freundlichen Lebensumfeld.
Mit einer Wohnfläche von 79,21 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, wird Sie diese Wohnung mit ihren gut aufgeteilten Räumen begeistern:
- Erste Ebene: Ein einladender Eingangsbereich, ein separates WC, ein Büro, das sich ideal für Home Office eignet, sowie ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum. Dieser ist offen zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche (Backofen, Kochplatte, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler) mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse, die perfekt für Ihre Entspannungsmomente im Freien ist.
- Zweite Ebene: zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein elegantes Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist.
Diese Immobilie wird durch eine Garage, einen praktischen Keller für die Aufbewahrung und zwei private Parkplätze vervollständigt.
Zu den hochwertigen Leistungen gehören PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die eine optimale Wärme- und Schalldämmung garantieren, eine Stadtgasheizung mit Heizkörpern sowie eine Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür für Ihren Komfort und Ihre Ruhe.
Ein privilegiertes Lebensumfeld in Seltz
Seltz, eine charmante elsässische Gemeinde, besticht durch ihren friedlichen Lebensraum und ihre ideale geografische Lage. Nahe der deutschen Grenze profitiert sie von einem einfachen Zugang zur Infrastruktur (Bahnhof, Autobahn, Zufahrt nach Deutschland) und bietet gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste und kulturelle Aktivitäten. Umgeben von Natur ist Seltz auch für seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine hochwertige Immobilie zu erwerben, die Charme, Modernität und die Nähe zu Deutschland vereint.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich noch heute, ich spreche fließend deutsch!
Natacha ALLENBRAND - Handelsvertreterin
Einzelunternehmerin RSAC 918 088 394
06.31.48.65.23 - natacha.a@neoconceptimmo.com
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