Verkauf Wohnung
Seltz

• 4
  Zimmer

• 96.50
  m² ( 96.5 m² )

• 3
  Schlafzimmer

• 1
  1 Badezimmer

SELTZ - Selten auf dem Markt: Lichtdurchflutete Altbauwohnung im Haussmann-Stil – vollständig renoviert

EXKLUSIVES NEO CONCEPT IMMO
Mit ihrer hohen Deckenhöhe, dem originalen Parkett und dem besonderen Charme einem charaktervollen Altbau bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Einheiten.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich: 4,10 m²
- Großzügiges Wohnzimmer (23,9 m²) mit Glasfaseranschluss, Klimaanlage und einer dekorativen Elektrokamin-Installation
- Hauptschlafzimmer (19,8 m²) mit geräumigem Ankleidebereich
- Küche (12,4 m²) mit viel Stauraum und moderner Ausstattung (Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kochfeld)
- Lichtdurchflutete Loggia (11,8 m²) mit großen Fenstern, Klimaanlage und Blick ins Grüne
- Zweites Schlafzimmer oder Büro (10,5 m²)
- Badezimmer mit WC (7 m²), komplett erneuert im Jahr 2024
- Wohnung komplett neu gestrichen in 2024

Die großzügige 96,5 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen abschließbaren Nebenraum (7,4 m²) im Erdgeschoss sowie einen großen, ausgestatteten Keller (23 m²) mit praktischen Stauraummöglichkeiten.

Weitere Pluspunkte:
- Schneller Zugang zur Autobahn Richtung Straßburg (30 Min.) und zur deutschen Grenze

Diese Wohnung vereint den Charme des Altbaus mit modernen Komfortelementen – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber authentischer Immobilien mit besonderem Charakter.

📞 Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, ich spreche fließend deutsch:

NATACHA SINK – Handelsvertreterin
RSAC 918088394
📱 +33 6 31 48 65 23
✉️ natacha.s@neoconceptimmo.com