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Verkauf Wohnung Seltz
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Verkauf Wohnung
Seltz

195.000 €
  • 2
    Zimmer

  • 63.20
    m² ( 63.2 m² )

  • 1
    Schlafzimmer

  • 1
    1 Badezimmer

Kontaktieren Sie uns

Verkauf Wohnung Seltz

Am Rande des Dorfes in einem gepflegten und ruhigen Miteigentum gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss ein angenehmes und praktisches Lebensumfeld.

Mit einer optimierten Fläche setzt sie sich zusammen aus :
- Einem einladenden Eingangsbereich
- Ein separates WC
- Ein funktionelles Badezimmer
- Ein komfortables Schlafzimmer
- Eine Einbauküche mit viel Stauraum und allen praktischen Elektrogeräten, die sich zu einem großen, hellen Wohnbereich hin öffnet.

Das bemerkenswerte Plus dieser Immobilie: eine überdachte Terrasse und eine großzügige, vollständig eingezäunte Grünfläche, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Eine freistehende Garage, die direkt vom Garten aus zugänglich ist, bietet dank ihres Dachbodens zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz.

Was den Komfort betrifft, so wird die Wohnung mit einer kollektiven Gasheizung beheizt und ist gut gepflegt und barrierefrei zugänglich.

📍 Privilegierte Lage: in der Nähe von zahlreichen Geschäften, der Autobahn A35 und der deutschen Grenze.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
📞 Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Natacha ALLENBRAND - Handelsvertreterin.
Einzelunternehmerin RSAC 918 088 394
06.31.48.65.23 - natacha.a@neoconceptimmo.com

Gael ALLAIN / Handelsvertreter
Einzelunternehmer RSAC 797 415 700
06.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com

  • Referenz85642258
  • Zimmer2 Zimmer
  • Wohnfläche63.2 m²
  • Gesamtfläche63.2 m²
  • HeizvorrichtungHeizkörper
  • WärmeartGas
  • Zugang zur HeizungKollektiv
  • HeißwasserartBoiler
  • Warmwasser-ZugangKollektiv
  • AbwasserKanalisation
  • ZustandGuter Zustand
  • StockwerkErdgeschoss
  • 1 Eingang 4.38 m²
  • 1 Toilette 1.60 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 6.41 m²
  • 1 Schlafzimmer 13.21 m²
  • 1 Wohnzimmer 29.92 m²
  • 1 Einbauküche 7.68 m²

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Einstrombelüftung
  • Außenbeleuchtung
  • Behindertenzugang
  • Gegensprechanlage
  • Autobahn
  • Bus
  • Läden / Geschäfte
  • Sekundarschule
  • Bahnhof
  • Arzt
  • Supermarkt

Gesetzliche Vorschriften

  • 185.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5.41% ( 10.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 415 € / Jahr
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2023 : 1040€ ~ 1450€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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