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4
Zimmer
103.00
m² ( 103 m² )
3
Schlafzimmer
2
2 Badezimmer
Entdecken Sie dieses wunderschöne, zeitgenössische Einfamilienhaus in einem neuen und ruhigen Viertel im Herzen von Soufflenheim. Dieses frisch fertiggestellte Haus, das die strengen RT2020-Normen erfüllt, bietet Ihnen dank seiner Energieeffizienz der Klasse A/A ein außergewöhnliches Lebensumfeld.
Wichtigste Merkmale:
Wohnfläche: 103 m².
Grundstück: 3,33 Ar, vollständig eingezäunt.
Energieeffizienzklasse: A/A
Wenn Sie durch die Eingangstür treten, werden Sie von einem hellen und funktionalen Raum empfangen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit integrierten Schrankplätzen, einem Badezimmer mit WC und einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 35 m². Dieses ist von natürlichem Licht durchflutet und bereit für Ihre zukünftige Einbauküche, die zum Wohnraum hin offen ist. Große Fensterfronten bieten Ihnen direkten Zugang zum Garten, der perfekt für entspannende Momente im Freien ist.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine Doppelgarage mit Waschküche, die Ihnen den Alltag erleichtern wird.
Im Obergeschoss führt der Flur zu drei geräumigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch einen schönen Ankleidebereich aus, der ideal ist, um Ihre Sachen zu organisieren. Ein elegantes Badezimmer mit moderner Dusche und WC sowie einem Platz für ein Doppelwaschbecken vervollständigen diese Etage. Die Ausstattung ist sehr gepflegt: hochwertige Fliesen, teilweise rutschfest, und mehrere indirekte LED-Leuchten unter dem Waschbecken und in der Duschnische.
und ein raffiniertes Ambiente schaffen.
In puncto Komfort ist das Haus mit einem Wärmepumpen-Heizsystem ausgestattet, das auf allen Ebenen über eine Fußbodenheizung verfügt. Die doppelt verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung.
Dieses Haus wartet nur auf Sie, um Ihre Koffer zu packen und es nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Mit seinen zahlreichen integrierten Stauräumen und seiner optimierten Raumaufteilung ist es ideal für ein modernes Familienleben.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein neues, energieeffizientes Haus in einem privilegierten Lebensumfeld zu erwerben.
Soufflenheim liegt direkt an der A65 Autobahn unweit von dem Grenzübergang Ifferzheim/Roppenheim. Diese Stadt biete viele Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren ich spreche fließend deutsch!
Natacha ALLENBRAND - Handelsvertreterin
Einzelunternehmerin RSAC 918 088 394
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