Verkauf Haus
Siegen

• 3
  Zimmer

• 73.40
  m² ( 73.4 m² )

• 2
  Schlafzimmer

• 1
  1 Badezimmer

SIEGEN - BOA Holzrahmenhaus von 73,4 m² auf 10 Ar Land

In Siegen, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus in Holzrahmenbauweise der Marke BOA eine Wohnfläche von 73,4 m² und steht auf einem großen Grundstück von ca. 10 Ar in zweiter Reihe, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihr Inneres völlig individuell gestalten möchten und gleichzeitig von einer hochwertigen, bereits erstellten Struktur profitieren möchten.

Aktueller Zustand des Hauses: Leistungen bereits vorhanden.
- Außenputz ausgeführt
- Hochwertige Isolierung
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden
- System der doppelten Belüftung
- Elektrische Leitungen vorbei
- Kanal für Pelletofen vorgesehen
- WC installiert
- Warmwasserboiler bereits gekauft (wird noch installiert)
- Grundstück von ca. 10 Ar in zweiter Reihe

Die Gebäudehülle des Hauses wird vom Bauunternehmer vollständig fertiggestellt: eine solide, gesunde und leistungsfähige Basis, die ideal ist, um den Ausbau in aller Zuversicht fortzusetzen.

Aktuelles Interieur (im Rohzustand)
- Sichtbare Innenisolierung
- Holztrennwände noch nicht fertiggestellt
- Roher Boden (Estrich muss noch erstellt werden)
- Innere Türstöcke fehlen
- Elektroinstallation muss fortgesetzt werden (Schalttafel, Steckdosen, Schalter)
- Heizsysteme und Emittenten zu installieren
- Installation des Warmwasserbereiters fertigzustellen
- Zusätzliche Sanitäranlagen zu installieren
- Boden- und Wandbeläge zu planen
- Küche zu installieren
- Terrasse zu entwerfen
- Erdarbeiten im Außenbereich zu beenden

Hohes Gestaltungspotenzial

Das Haus bietet eine Konfiguration, die die Schaffung von drei funktionalen Räumen ermöglicht, mit einer fließenden Zirkulation und einer ausgezeichneten thermischen Basis dank der bereits verlegten Materialien. Der zukünftige Eigentümer kann seinen Wünschen freien Lauf lassen, um ein maßgeschneidertes, modernes und energieeffizientes Interieur zu entwerfen.

Eine privilegierte Umgebung in Siegen

In der zweiten Reihe profitieren Sie von einer geschützten Umgebung, fernab von schädlichen Einflüssen, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Die Lage bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen Ruhe, Natur und Lebensqualität.

Dieses Haus stellt eine große Chance dar: eine bereits realisierte, leistungsstarke Bausubstanz, ein umfassendes Ausbaupotenzial und die Möglichkeit, einen warmen, nachhaltigen und perfekt auf Ihre Erwartungen zugeschnittenen Lebensraum zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:

Gael ALLAIN - Handelsvertreter
Einzelunternehmer RSAC 797 415 700
06.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com
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Natacha SINK - Handelsvertreterin
Einzelunternehmer RSAC 918 088 394
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