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Verkauf Haus Seltz
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Verkauf Haus
Seltz

234.000 €
  • 5
    Zimmer

  • 90.33
    m² ( 90.33 m² )

  • 3
    Schlafzimmer

  • 1
    1 Badezimmer

Kontaktieren Sie uns

Verkauf Haus Seltz

EXKLUSIV IN SELTZ!!!
Entdecken Sie dieses charmante 5-Zimmer-Haus von 106 qm auf einem Grundstück von 299 qm.

Es wurde in den 50er Jahren gebaut, 2011 renoviert und bietet Ihnen im Erdgeschoss einen Flur, eine Toilette, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, die zum Esszimmer hin offen ist und Zugang zum kleinen Garten mit seiner sichtgeschützten Terrasse hat.
Im Obergeschoss befinden sich ein Bürobereich, ein Badezimmer und zwei schöne Schlafzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie ein drittes geräumiges Schlafzimmer, einen kleinen Fitnessraum (einige Geräte stehen zur Verfügung) und einen Abstellraum.

Das Haus verfügt über zwei Garagen und einen geschlossenen Hof, in dem die Kinder sicher spielen können.

Die Fassade und die Außenisolierung müssen noch gemacht werden, um die Energiebilanz zu verbessern, die dank der doppelt verglasten PVC-Fenster und der Gaszentralheizung bereits sehr gut ist.

Das Haus wird erst ab Juli 2025 verfügbar sein.

Kontakt:
Yves Fitterer
06 31 24 85 06

  • Referenz85461712
  • Zimmer5 Zimmer
  • Wohnfläche90.33 m²
  • Gesamtfläche108 m²
  • HeizvorrichtungZentralheizung
  • WärmeartGas
  • Zugang zur HeizungIndividuell
  • HeißwasserartBoiler
  • Warmwasser-ZugangIndividuell
  • AbwasserKanalisation
  • ZustandGuter Zustand
  • AusrichtungSüden-Osten
  • AussichtEingeschränkte Sicht
  • 1 Grundstück 299.00 m²
  • 1 Korridor 1.09 m²
  • 1 Schlafzimmer 15.19 m²
  • 1 Korridor 2.19 m²
  • 1 Wohnzimmer 17.87 m²
  • 1 Wohnküche 23.82 m²
  • 1 Waschraum 4.95 m²
  • 1 Toilette 0.96 m²
  • 1 Eingang 1.38 m²
  • 1 Korridor 4.81 m²
  • 1 Schlafzimmer 14.58 m²
  • 1 Schlafzimmer 15.23 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 4.54 m²

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung

Keine Informationen verfügbar

Gesetzliche Vorschriften

  • 225.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 4% ( 9.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 90 m²
  • Grundsteuer 383 € / Jahr
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 2030€ ~ 2800€
Diagnostic Graph
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