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Verkauf Haus Roppenheim
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Verkauf Haus
Roppenheim

375.000 €
  • 4
    Zimmer

  • 105.90
    m² ( 105.9 m² )

  • 3
    Schlafzimmer

  • 2
    2 Badezimmer

Kontaktieren Sie uns

EXKLUSIVES NEO CONCEPT IMMO

Exklusiv in der Gemeinde Roppenheim, ideal gelegen in der Nähe der deutschen Grenze und der Autobahn A35.
Entdecken Sie dieses schöne Haus aus dem Jahr 2019, Typ 5 Zimmer mit ca. 106 m2 Wohnfläche (121 m² Grundfläche) auf einem Grundstück von 5,62 Ar.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein WC, ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 60 m² sowie eine voll ausgestattete Küche.
Im Obergeschoss profitieren Sie von einem schönen Zwischengeschoss, das als Büro genutzt werden kann, drei Schlafzimmern, darunter ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einer Büroecke und einem möblierten Duschbad.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, einen Technikraum im Untergeschoss und einen Kriechkeller.
Pluspunkte des Hauses: Die Nähe zur deutschen Grenze und der Autobahnanschluss, die umkehrbare Klimaanlage auf beiden Ebenen, die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Luft/Wasser) und der eingezäunte Garten mit Bäumen.
Virtuelle Besichtigung möglich Anfrage.
Dieses Haus wird Ihnen exklusiv von der Agentur NEO CONCEPT IMMO angeboten.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Yves FITTERER
yves.f@neoconceptimmo.com

  • Referenz84036108
  • Zimmer4 Zimmer
  • Wohnfläche105.9 m²
  • Gesamtfläche160 m²
  • HeizvorrichtungBodenheizung, Zentralheizung
  • WärmeartLuftwärme
  • Energieträger der HeizungIndividuell
  • HeißwasserartBoiler
  • Art der WarmwasserbereitungIndividuell
  • AbwasserKanalisation
  • ZustandNeuwertig
  • StockwerkErdgeschoss
  • 1 Badezimmer (Dusch) 8.81 m²
  • 1 Badezimmer 3.79 m²
  • 1 Toilette 1.57 m²
  • 1 Schlafzimmer 13.65 m²
  • 1 Schlafzimmer 13.57 m²
  • 1 Schlafzimmer 21.00 m²
  • 1 Zwischengeschoss 10.00 m²
  • 1 Garten 562.00 m²

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Zwischendecke
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Elektrische Rollläden
  • Autobahn
  • Bus
  • Grundschule
  • Bahnhof
  • Supermarkt
  • Flughafen
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Hauptstrasse
  • Sportzentrum
  • Taxi

Gesetzliche Vorschriften

  • 360.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 4.17% ( 15.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • Grundsteuer 738 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 105 m²
  • Nebenkosten 2160 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 565€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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