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7
Zimmer
222.40
m² ( 222.4 m² )
5
Schlafzimmer
2
2 Badezimmer
Auf einem Grundstück von über 2.000 m² präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus mit rund 222 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer. Eine ideale Immobilie für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und moderne Ausstattung legen.
Funktionales und einladendes Erdgeschoss
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingang, von dem aus die hochwertig ausgestattete Küche zugänglich ist. Hier wurde an alles gedacht: Premium-Einbaugeräte (klassische Backöfen, Dampfgarer, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit 5 Zonen, zusätzliches Gaskochmodul, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler), maßgefertigte Einbauten sowie Arbeitsplatten aus Granit.
Das helle Wohnzimmer mit über 38 m² öffnet sich auf eine überdachte Terrasse von 40 m², die Privatsphäre bietet und direkt in den Wellnessbereich führt: Außenpool (9x4 m) mit Schiebeabdeckung sowie eine Veranda mit Whirlpool für 6 Personen, eigener Dusche und Toilette.
Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Hobbyzimmer mit 27 m² und großer privater Terrasse, ein Büro, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC.
Großzügiger Rückzugsort im Obergeschoss
Ein elegantes Treppenhaus aus Granit führt in den Schlafbereich mit vier großen Schlafzimmern, zwei davon mit maßgefertigten Einbauschränken. Eines der Zimmer verfügt über einen ca. 20 m² großen überdachten Balkon. Eine weitere Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC ergänzt diese Etage.
Zusätzliche Flächen und Außenbereiche
- Vollunterkellerung mit Vorratsräumen, Freizeitbereich, Waschküche, Werkstatt und Abstellmöglichkeiten
- Doppelgarage
- Großzügige, separate Halle mit ca. 145 m² Nutzfläche (beheizbar mit Holz)
- Außenbereiche mit Stellplätzen und befestigten Flächen
Komfort & Energieeffizienz
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und bietet eine sehr gute Energieeffizienz (DPE B):
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe (2 Jahre alt) in beiden Etagen
- Thermodynamischer Warmwasserspeicher (2 Jahre alt)
- Photovoltaikanlage (1 Jahr alt)
- Insektenschutzgitter an den Fenstern
Die Außenanlagen sind mit Naturstein aus den Vogesen gestaltet und bieten Raum für Entspannung und gesellige Stunden.
Eine komfortable Familienresidenz mit viel Platz
Dieses Haus vereint großzügige Wohnflächen, moderne Technik und einen attraktiven Wellnessbereich. Eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.
👉 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich spreche fließend deutsch.
Natacha SINK – Handelsvertreterin
Einzelunternehmerin – RSAC 918 088 394
📞 0033 6.31.48.65.23 – ✉️ natacha.s@neoconceptimmo.com
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