Vente Terrain
Altenstadt

• 883.00
  m² ( 883 m² )

Terrain Constructible de 8,83 ares à Altenstadt – Cadre Historique et Naturel

Surface : 883 m²

📍 Emplacement Idéal

Situé en deuxième ligne à Altenstadt, ce terrain plat de 8,83 ares offre un environnement paisible à proximité immédiate d’une zone naturelle. Vous bénéficiez ainsi du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes de Wissembourg, avec ses services, commerces, établissements scolaires et infrastructures de santé.

🏗️ Caractéristiques du Terrain
• Topographie : Terrain plat
• Viabilisation : À réaliser
• Localisation : En retrait de la route principale, garantissant tranquillité et intimité

🏛️ Cadre Historique Préservé
• Secteur UA2 : Situé dans le centre ancien d’Altenstadt, offrant un charme architectural authentique
• Périmètre des Monuments Historiques : Assure une cohérence architecturale et la préservation du patrimoine local

🏡 Réglementation et Urbanisme
• Autorisation d’Urbanisme : Soumise à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France, garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage
• Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi) : Respect des règles spécifiques de l’intercommunalité Wissembourg-Altenstadt
• Liberté de Conception : Choix libre de l’architecte, sous réserve du respect des contraintes locales

🌟 Points Forts
• Cadre Naturel : Proximité immédiate d’une zone naturelle, idéale pour les amoureux de la nature
• Potentiel de Construction : Terrain parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement serein
• Patrimoine Historique : Profitez d’un cadre unique avec des contraintes d’urbanisme qui assurent la qualité et la cohérence architecturale du quartier

📞 Contact

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire votre future maison dans un environnement où nature et histoire se rencontrent harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :

Natacha ALLENBRAND
Agent commercial – Entrepreneur individuel
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