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Vente Maison Uhrwiller
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Vente Maison
Uhrwiller

449 000 €
  • 8
    pièces

  • 206.00
    m² ( 206 m² )

  • 6
    chambres

  • 2
    2 salles de bains

Nous contacter
Présentation

Belle maison de 206 m² Carrez de type 7/8 pièces sur 16 ares et 48 centiares dans le VAL DE MODER

VAL DE MODER : Venez découvrir cette charmante maison de type 7/8 pièces de 206 m² habitables sur 16 ares et 48 centiares de terrain dans un lotissement très calme de la commune.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine avec ilot central ouverte sur un grand et lumineux espace séjour orienté sud d'environ 46 m², d'une salle de bains avec meuble double vasque et une douche à l'Italienne, d'un WC séparé, d'une grande pièce d'environ 15 m² faisant office de bureau et de deux chambres.
Á l'étage supérieur vous trouverez un grand dégagement d'environ 19 m² donnant accès à une salle d'eau avec WC et trois autres chambres.
Vous disposerez également d'une cave totale isolée en sous-sol avec des pièces de rangement, une buanderie, un local technique et un grand garage double en enfilade d'environ 42 m² avec une porte motorisée.
Á l'extérieur, une grande cour offrant de multiples places de parking, un espace vert et pour les beaux jours vous profiterez également d'une belle terrasse en bois d'environ 28 m² accessible depuis la cuisine.
Pour finir vous trouverez également sur l'arrière de la maison une grande dépendance d'environ 65 m² faisant office d'atelier et d'espace de rangement.
L'avis de votre conseiller : Orientée plein Sud, cette charmante maison aux prestations intérieures qualitatives et à très faible consommation énergétique ne nécessiterait aucun travaux. Avec très peu de vis-à-vis le terrain est piscinable et constructible. Idéal pour une famille avec des enfants à la recherche d'une charmante demeure au calme. Une visite s'impose !
Chauffage au sol niveau 0 et radiateurs niveau 1 avec pompe à chaleur air-eau. Un Kachelof en chauffage d'appoint dans le séjour, une construction en Bio murs isolants de 37 cm et un double vitrage PVC sur l'ensemble du bien.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO. NEO/CONCEPT/IMMO 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence83993774
  • Pièces8 pièces
  • Surface206 m²
  • Type de chauffageAu sol
  • Énergie de chauffagePompe à chaleur
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • ExpositionSud

Aménagement

  • 6 Chambres
  • 1 Séjour 46.00 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 28.00 m²
  • 1 Terrain 1648.00 m²
  • 2 Garages 42.00 m²
  • 1 Cuisine EQUIPEE

Prestation

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • 432 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.94% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 206 m²
  • Taxe foncière 669 € / an
consommation86kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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