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Vente Maison Seltz
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Vente Maison
Seltz

310 000 €
  • 5
    pièces

  • 130.00
    m² ( 130 m² )

  • 3
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

-- Beaux volumes pour cette maison 5 pièces avec dépendance--

Exclusivité Neo Concept Immo ! Venez visiter cette spacieuse maison accolée de type 5 pièces, d'environ 130 m² habitables (140m² au sol) et bâtie sur un terrain de 4,58 ares.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert d'environ 65m² composé d'une entrée/couloir et d'une cuisine équipée avec salle à manger et salon. Ce niveau dispose également d'une chambre (13m²) et d'un wc.

Au premier étage, le couloir dessert 2 chambres dont une équipée d'un dressing, un bureau, une salle de bains et un grand balcon.

A l'extérieur, vous apprécierez la présence de deux terrasses dont une grande terrasse partiellement couverte, un jardin, une cour intérieure et une dépendance que vous pourrez utiliser en tant que garage ou espace de stockage/atelier.

Ce bien dispose également d'un grenier et d'une cave.

Le chauffage central est au fioul et agrémenté d'un poêle à bois dans l'entrée.

La commune de SELTZ est desservie par une gare ferroviaire (Lauterbourg-Strasbourg) et bénéficie de la présence de nombreux commerces, services et activités bien pratiques au quotidien (alimentaire, scolaire, médical, associatif).
L'autoroute A35 est accessible directement depuis le village.
Il est géographiquement localisé à environ 25 minutes de Haguenau et Wissembourg, 40 minutes de Strasbourg, 20 minutes de Rastatt et 35 minutes de Karlsruhe.

Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com & Gaël ALLAIN - Tél : 06.42.43.78.40 - Mail : gael.a@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence84273064
  • Pièces5 pièces
  • Surface130 m²
  • Surface totale130 m²
  • Type de chauffageCentral
  • Énergie de chauffageFioul / Mazout
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état

Aménagement

  • 1 Entrée 10.75 m²
  • 1 Salon 15.83 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 38.23 m²
  • 1 Chambre 13.43 m²
  • 1 Toilettes 0.67 m²
  • 1 Chambre 13.73 m²
  • 1 Chambre 9.57 m²
  • 1 Dressing 3.49 m²
  • 1 Bureau 6.26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9.61 m²
  • 1 Dégagement 8.38 m²

Prestation

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché
Information legales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.33% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 510 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation130kWhEP/m².anémissions32kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
32kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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