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Vente Maison Seltz
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Vente Maison
Seltz

168 000 €
  • 4
    pièces

  • 78.13
    m² ( 78.13 m² )

  • 1
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

Charmante Maison 3 pièces à Seltz

EXCLUSIVITE à Seltz!!!

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces de 78 m2 à rénover avec un potentiel d'agrandissement dans les combles.
Elle se situe dans une rue peu passante, sur un terrain de 10 ares répartis en 2 plateaux et offrant une superbe vue dégagée.

De plain pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un petit salon et d'une grande chambre de 20 m2. Le niveau se complète avec une salle d'eau et un toilette.

L'étage pourrait être complètement aménagé et offrir ainsi de la surface supplémentaire. Une chambre à été aménagée ( elle n'est pas incluse dans la surface habitable annoncée).

La maison dispose également d'un sous sol avec un accès depuis l'intérieur et l'extérieur.

Vous serez totalement séduit par l'espace extérieur qui vous offre une cour spacieuse et une petite dépendance sur le plateau supérieur, et un magnifique jardin de 600m2 ( Non constructible) situé sur le plateau inférieur. Ce jardin se trouve en retrait de la rue et est ensoleillé tout au long de la journée.

Les fenêtres ont été changées en double vitrage PVC et la façade a été rafraîchie. Il faudra néanmoins prévoir de rénover cette habitation d'époque mais bien entretenue ( normes électriques, isolation, sanitaire, réfection générale des sols, murs et plafonds). Contactez-nous pour plus de précisions.


Contact:
Yves Fitterer - agent commercial, entrepreneur individuel - RSAC 519 685 606
0033-6-31248506 ou yves.f@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence84041522
  • Pièces4 pièces
  • Surface78.13 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageFioul / Mazout
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • ÉtatÀ rénover
  • ÉtagePlain-pied
  • ExpositionSud-ouest
  • VueDégagée

Aménagement

  • 1 Entrée 4.72 m²
  • 1 Salon 12.30 m²
  • 1 Séjour 19.45 m²
  • 1 Cuisine 8.66 m²
  • 1 Couloir 4.87 m²
  • 1 Dégagement 0.88 m²
  • 1 Salle de bains 4.78 m²
  • 1 Toilettes 1.41 m²
  • 1 Chambre 21.06 m²
  • 1 Terrain 1064.00 m²
  • 1 Sous-sol
  • 1 Dépendance

Prestation

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Barbecue
  • Clôture

Proximités

  • Autoroute 2500 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 900 mètres
  • École secondaire
  • Gare 1500 mètres
  • Médecin
  • Plage 3000 mètres
  • Route principale 100 mètres
  • Supermarché 2000 mètres
  • Tennis 3000 mètres
Information legales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 78,13 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2310€
consommation267kWhEP/m².anémissions78kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
78kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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