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Vente Maison
Roppenheim

375 000 €

  • 4
    pièces

  • 105.90
    m² ( 105.9 m² )

  • 3
    chambres

  • 2
    2 salles de bains

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EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO

🏡 Maison Roppenheim - 375 000 € - ⭐ EXCLUSIVITÉ

Maison récente (2019) de 106 m² habitables sur 5,62 ares, idéalement située près de la frontière allemande 🇩🇪 et de l'A35 🛣️.
RDC : Entrée, WC, grand salon/séjour lumineux ☀️ avec accès terrasse 60 m² 🌿, cuisine équipée 👨‍🍳.
Étage : Mezzanine/bureau 💼, 3 chambres 🛏️ (dont 1 suite parentale avec dressing 👔 et bureau), salle de douche meublée 🚿.
Atouts :
✅ Garage double 🚗🚗
✅ Sous-sol partiel 🔧
✅ Climatisation réversible ❄️☀️
✅ Chauffage au sol pompe à chaleur 🌡️
✅ Jardin clos et arboré 🌳

📍 Proximité Allemagne & autoroute | 🎥 Visite virtuelle sur demande

Contact : Yves FITTERER
📞 : 0033 6 31 24 85 06
📧 yves.f@neoconceptimmo.com

Société Yves Fitterer - Agent mandataire, entrepreneur individuel- RSAC: 519 685 606

Fiche Technique

  • Référence84036108
  • Pièces4 pièces
  • Surface105.9 m²
  • Surface totale160 m²
  • Type de chauffageAu sol, Central
  • Énergie de chauffageAérothermie
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatNeuf
  • ÉtageRez-de-chaussée

Aménagement

  • 1 Salle de douche 8.81 m²
  • 1 Salle de bains 3.79 m²
  • 1 Toilettes 1.57 m²
  • 1 Chambre 13.65 m²
  • 1 Chambre 13.57 m²
  • 1 Chambre 21.00 m²
  • 1 Mezzanine 10.00 m²
  • 1 Jardin 562.00 m²

Prestation

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • École primaire
  • Gare
  • Supermarché
  • Aéroport
  • Crèche
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Taxi
Information legales

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 738 € / an
  • Loi Carrez 105 m²
  • Charges 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 565€
Diagnostic Graph
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