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Vente Maison Le Hohwald
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Vente Maison
Le Hohwald

338 000 €
  • 7
    pièces

  • 204.00
    m² ( 204 m² )

  • 4
    chambres

  • 3
    3 salles de bains

Nous contacter
Présentation

Maison de village-7 pièces-4 chambres- 3 SDB.

Nichée dans le charmant village du Hohwald, cette maison spacieuse de 204 m² sur un terrain de 7 ares, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses sept pièces et 4 chambres, elle accueillera confortablement une grande famille ou des amis. La présence d'une cheminée dans le salon crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.
En plus de ses commodités intérieures, cette propriété vous séduira par ses équipements tels qu'une cuisine entièrement équipée, une salle de bains à chaque étage, l'accès à internet de très bonne qualité, fournissant confort et sécurité. L'éclairage naturel extérieur met en valeur le magnifique environnement entourant la propriété. Deux garages pour minimum 3 voitures et un abri type carport pour minimum 4 voitures sont disponibles en contre-bas. La maison est aussi sécurisée par un système d'alarme sophistiqué pour une tranquillité d'esprit optimale.
Les amateurs de bien-être seront séduits par le sauna de la maison, parfait pour se détendre et recharger ses batteries. À l'extérieur, une source naturelle ajoute une touche de sérénité et de charme à ce bien unique. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette offre rare est une opportunité à ne pas manquer. Pour une immersion directe, une visite virtuelle est disponible sur demande.
Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025
Consommation énergie primaire : 248kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Technique

  • Référence85676190
  • Pièces7 pièces
  • Surface204 m²
  • Surface totale204 m²
  • Type de chauffageConvecteur, Central
  • Énergie de chauffageElectrique, Bois
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état
  • ExpositionSud-est
  • VueDégagée Montagnes

Aménagement

  • 1 Cuisine équipée 24.50 m²
  • 1 Séjour 42.30 m²
  • 1 Entrée 7.10 m²
  • 1 Buanderie 3.30 m²
  • 1 Toilettes 2.20 m²
  • 1 Chambre 11.00 m²
  • 1 Bureau 9.10 m²
  • 1 Couloir 1.40 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.70 m²
  • 1 Chambre 13.30 m²
  • 1 Chambre 13.60 m²
  • 1 Chambre 13.40 m²
  • 1 Couloir 4.10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.60 m²
  • 1 Salle de jeux 30.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.40 m²
  • 1 Garage 17.00 m²
  • 1 Sauna 3.70 m²
  • 1 Cave 1.30 m²
  • 1 Local technique 1.30 m²
  • 1 Garage 35.00 m²
  • 1 Autre 50.00 m²

Prestation

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Alarme
  • Sauna
  • Ventilation simple flux

Proximités

  • École primaire
  • École secondaire
Information legales

  • 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3472€ ~ 4699€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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