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Vente Maison Entzheim
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Vente Maison
Entzheim

367 500 €
  • 4
    pièces

  • 73.30
    m² ( 73.3 m² )

Nous contacter
Présentation

Bungalow à fort potentiel - Entzheim

En Exclusivité, découvrez ce charmant bungalow des années 1960, situé au calme à Entzheim. Offrant une surface habitable d'environ 73,3 m², cette maison de plain-pied se compose actuellement de quatre pièces mais dispose de m² supplémentaires à l’étage, non exploité à ce jour. Vous bénéficiez d’un agréable terrain de 6 ares 72, entièrement clôturé, plat et piscinable offrant sécurité et tranquillité.

*** Visite virtuelle sur demande***

En entrant vous aurez un couloir qui dessert chaque pièce. Vous trouverez une cuisine équipée séparée de 8m² attenant à la salle à manger de 11m² puis deux chambres confortables d’environ 11.6 et 13.8m² et un salon d’environ 15 m². Un wc séparé et une salle de bain avec baignoire, complète ce bien.

Un bel escalier en bois vous emmène à l’étage (dalle en béton) qui dispose d’un potentiel d'aménagement pour rajouter une chambre par exemple.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le système de chauffage est au fioul, vous disposez d’une climatisation réversible installée pour un confort optimal en été comme en hiver.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est l'occasion idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de personnalisation.

Située à Entzheim, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités locales. A 20 minutes du centre de Strasbourg, ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre maison idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Négociation possible !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK
Conseillère en immobilier
Tél : 06 38 95 66 94 Mail : emilie.f@neoconceptimmo.com
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450
ou
Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier
Tél : 06 83 17 70 73 Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

Fiche Technique

  • Référence84669087
  • Pièces4 pièces
  • Surface73.3 m²
  • Surface totale73.3 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageFioul / Mazout
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout

Aménagement

Prestation

  • Double vitrage
  • Internet

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché
Information legales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 73.3 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520€ ~ 3510€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation476kWhEP/m².anémissions107kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
107kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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