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Vente Maison Brumath
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Vente Maison
Brumath

655 000 €
  • 5
    pièces

  • 215.59
    m² ( 215.59 m² )

  • 4
    chambres

  • 3
    3 salles de bains

Nous contacter
Présentation

Rare maison d'exception sans vis à vis à Bernolsheim

RARE : À vendre en exclusivité par votre agence Neo Concept Immo Brumath !

Plus d’informations disponibles sur mes réseaux sociaux, @jeremyroussel67000, ainsi que sur notre site internet : https://bit.ly/jeremy-biensavendre

Maison individuelle sans vis-à-vis en bordure de champs, d’une superficie d’environ 215,59 m² habitables, construite sur un terrain de 1579 m² constructible.

La configuration de cette maison a été pensée pour offrir à ses propriétaires un accès de plain-pied à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée.

Vous serez surpris par ses prestations énergétiques (DPE B) grâce à sa pompe à chaleur (PAC) hybride air-eau pouvant servir de climatisation ou de chauffage au sol. Ou encore par la production d’eau chaude réalisée par un ballon électrique couplé à des panneaux solaires photovoltaïques.

Son installation intérieure, du plancher à la toiture, et ses fenêtres en double vitrage avec volets solaires électriques vous offriront un confort indispensable pour l’été comme pour l’hiver.

Plus précisément, vous disposerez au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour de plus de 40 m² et d’une cuisine XXL, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 32 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé.

Un sous-sol total avec garage, un double garage annexe ainsi qu’un cabanon et une cuisine d’été viennent compléter ce bien d’exception.

LOCALISATION : BERNOLSHEIM

Points forts :
• Terrain constructible
• Absence de vis-à-vis
• Annexes et stockage possible

Détails :
• Superficie : 215,59 m² habitables
• Superficie terrain : 1579 m²
• Nombre de chambre(s) : 4

Caractéristiques :
• Chauffage : PAC hybride
• Eau chaude : Ballon électrique et panneaux solaires
• Isolation : Intérieure
• Fenêtres : PVC double vitrage
Informations supplémentaires :
• DPE : B



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : Jérémy Roussel EI
Téléphone 07 87 87 02 05
E-mail : annonces@jeremyroussel.fr
SIREN :841782980

Fiche Technique

  • Référence84040751
  • Pièces5 pièces
  • Surface215.59 m²
  • Type de chauffageAu sol
  • Énergie de chauffagePompe à chaleur
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatÀ rafraîchir
  • ÉtageRez-de-chaussée / 2 étages
  • VueDégagée Campagne

Aménagement

  • 1 Entrée 10.26 m²
  • 1 Toilettes 2.19 m²
  • 1 Chambre 13.40 m²
  • 1 Salle de douche 4.13 m²
  • 1 Salon 40.95 m²
  • 1 Cuisine 33.36 m²
  • 1 Dégagement 9.45 m²
  • 1 Chambre 16.30 m²
  • 1 Salle de bains 20.83 m²
  • 1 Chambre 32.15 m²
  • 1 Toilettes 2.37 m²
  • 1 Chambre 16.60 m²
  • 1 Cave 45.30 m²
  • 1 Buanderie 28.80 m²
  • 1 Salle de douche 4.04 m²
  • 1 Local technique 9.96 m²
  • 1 Garage 39.75 m²
  • 1 Abri de jardin 17.60 m²
  • 1 Terrain 1579.00 m²

Prestation

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • 630 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.97% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ ~ 1400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation55kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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