Vente Immeuble
Roeschwoog

• 7
  pièces

• 157.00
  m² ( 157 m² )

Immeuble de 157 m² à Roeschwoog

Ne passez pas à côté du potentiel de cet immeuble de 157 m² situé rue de Fort-Louis à Rœschwoog.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un appartement 3 pièces de 75 m² composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un salon et de deux chambres à coucher. A l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis complète ce niveau.
Cet appartement est loué depuis le 01/12/2023 à 550 € + 30 € de charges.
Quelques marches supplémentaires et vous accédez à un 4 pièces de 82 m² qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte), d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un salon-séjour et de trois chambres à coucher.
Cet appartement est libre actuellement et peut être loué 650 € + 40 € de charges.
Les fenêtres sont en double vitrage et les chauffages sont individuels au gaz.
Au sous-sol, vous disposez d'une cave complète.
Les combles sont aménageables et peuvent offrir la possibilité de créer un troisième appartement.
A l'extérieur, une grande dépendance et un garage complètent le bien.
La parcelle de 8,60 ares peut permettre de détacher un terrain constructible à l'arrière de l'immeuble.
Les diagnostics sont en cours.
N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose: Julien BEYNER, conseiller en immobilier au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com