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Vente Immeuble Ingwiller
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Vente Immeuble
Ingwiller

183 500 €
  • 165.00
    m² ( 165 m² )

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Présentation

Ingwiller Immeuble 2 logements au centre-ville

Spécial investisseur ! Produit d'investissement situé au centre-ville à proximité de toutes les commodités. L'immeuble se compose de la manière suivante : - Un appartement T3 en rez de chaussée d'une surface de 81 m² environ (salon séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc) - Un appartement T3 à l'étage de 82 m² environ (salon séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé) Une cave commune vient compléter le bien. Les 2 logements sont actuellement loués pour un revenu annuel d'environ 13.500 hors charges. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. A noter que les combles seraient facilement aménageables afin de créer un 3ème lot. L'avis de votre conseillère : Un bien idéal pour se lancer dans l'investissement immobilier mais aussi pour des investisseurs aguerris !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Stéphanie MONTCHOUGNY EI - Tel : 06.12.55.66.24 - Mail : stephanie.m@neoconceptimmo.com - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 833 556 970.

Fiche Technique

  • Référence83993927
  • Surface165 m²
  • Type de chauffageConvecteur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel

Aménagement

Prestation

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Interphone

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • 173 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.07% ( 10 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation382kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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