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Vente Appartement Strasbourg
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Vente Appartement
Strasbourg

245 000 €
  • 3
    pièces

  • 71.56
    m² ( 71.56 m² )

  • 1
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

A découvrir F2/3 STRASBOURG Robertsau

Au centre de la Robertsau, proche des institutions européennes et de toutes les commodités, venez découvrir un appartement de type F2/3 pièces de 72m² environ actuellement loué et situé au 3ieme étage sur 5 avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour /salle à manger d'environ 32m² avec un balcon, d'une chambre, d'une cuisine séparée avec une loggia, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A cela se rajoute une cave privative et un local vélos au sous sol. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Les charges de copropriété d'environ 230 par mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les ordures ménagères ainsi que les charges des parties communes.
La taxe foncière s'élève à 968 pour le logement.
Le bien est actuellement loué à 908,20 dont 167 de charges qui comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les ordures ménagères ainsi que les charges des parties communes.
Cet appartement est idéalement situé au centre de la Robertsau, proche de toutes les commodités, des pistes cyclables et desservi par les transports en communs de l'Eurométropole de Strasbourg.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Christine Detzel Tél 06.70.13.97.29 Mail : christine.d@neoconceptimmo.com mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER immatriculation délivrée par la CCI Alsace Eurométropole sous le numéro 902 424 456.

Fiche Technique

  • Référence83993765
  • Pièces3 pièces
  • Surface71.56 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen d'eau chaudeCollective
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • Étage3ème étage / 5
  • VueDégagée

Aménagement

  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cuisine EQUIPEE

Prestation

  • Ascenseur

Proximités

  • Bus
  • Tram
Information legales

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.52% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 71.56 m²
  • Taxe foncière 968 € / an
  • Charges de copropriété 230 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 750€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation135kWhEP/m².anémissions28kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
28kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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