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Vente Appartement Sessenheim
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Vente Appartement
Sessenheim

277 000 €
  • 4
    pièces

  • 84.55
    m² ( 84.55 m² )

  • 3
    chambres

  • 2
    2 salles de bains

Nous contacter
Présentation

DUPLEX EN REZ-DE JARDIN d'une surface de 84.55 m² habitables disponible à la vente - Garantie décennale jusqu'

** NOUVELLE EXCLUSIVITE - Sessenheim ** Ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! Proche de la frontière allemande et à 5 minutes d'un accès autoroute (A35).Dans le nouveau quartier de Sessenheim, saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique duplex construit en 2022 à moins de 290.000 , frais d'agence inclus ! * POINTS FORTS: - Duplex à l'état neuf / Aucun travaux à prévoir. - 4 pièces (3 chambres à l'étage). - 1 Salle d'eau (au rez-de chaussée) + 1 salle de bains (à l'étage). - Rez-de-jardin, espace vert privatif de 84.34 m². Le bien comprend également une place de parking privative extérieure, un car-port ainsi qu'un abri de jardin. En franchissant la porte de ce beau duplex, vous découvrirez un lumineux salon/séjour de 26.60 m² avec une cuisine ouverte et moderne, très fonctionnelle.Une salle d'eau est également présente au rez-de chaussée, comprenant également des WC. A l'étage, 3 chambres (de 10.23 m² à 11.16 m²) vous sont proposéees ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
* ENERGIE: - DPE: Note de C ! - ISOLATION: Intérieure des murs.- HUISSERIE: Fenêtres en PVC double vitrage. - CHAUFFAGE: Chaudière individuelle à gaz / Plancher chauffant au rez-de chaussée. - EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.
A noter qu'une visite virtuelle est disponible sur demande !
Vous l'aurez compris, cet appartement en duplex possède de nombreux avantages dans une ville et dans un secteur, très prisés.

Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Simon KOESSLER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 527 607 592 - 06.89.05.48.49 - simon.k@neoconceptimmo.com
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - 06.16.71.33.83 - maxime.b@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence83993954
  • Pièces4 pièces
  • Surface84.55 m²
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • ExpositionSud-est, Sud-ouest

Aménagement

  • 3 Chambres
  • 1 Séjour 27.63 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Salle de bains

Prestation

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • 267 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.75% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 84.55 m²
  • Charges de copropriété 41 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 690€
consommation65kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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