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Vente Appartement Oberbronn
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Vente Appartement
Oberbronn

169 000 €
  • 3
    pièces

  • 65.20
    m² ( 65.2 m² )

  • 2
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

OBERBRONN appartement de type 3 pièces d'environ 65 m2 entièrement rénové

OBERBRONN, Venez découvrir ce très bel appartement lumineux de type 3 pièces, d'environ 65,20 m2, situé au 1er étage d'une copropriété de 16 logements et bénéficiant d'un emplacement idéal, au calme et au cœur du village d'Oberbronn et qui se situe également à côté de l'établissement scolaire.
Le logement a été entièrement rénové en 2023.
Vous disposerez d'une entrée, servant une première chambre, puis une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une deuxième chambre d'environ 13 m2 donnant accès au balcon.
Passé le couloir, un beau salon/séjour lumineux vous sera présenté, avec également un accès au balcon dont vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis sur les champs ainsi que sur le village. Une cuisine entièrement équipée et neuve complète ce bien.
Le chauffage est individuel au gaz (citerne).
A ce logement s'ajoute un garage, une place de parking ainsi qu'une cave. Les charges s'élèvent à 105€/mois et comprennent l'eau, l'électricité et l'eau des communs, l'entretien des espaces verts et l'entretien de la chaudière. Le nettoyage se fait à tour de rôle.
Les points forts : aucuns travaux à prévoir pour ce bien qui a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, vous avez simplement à poser vos valises ! L'emplacement est idéal au calme à proximité de la nature.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.com
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Fiche Technique

  • Référence83993802
  • Pièces3 pièces
  • Surface65.2 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatExcellent état
  • Étage1er étage / 2

Aménagement

  • 2 Chambres
  • 1 Séjour 21.93 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Garage

Prestation

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • Parc
  • Parking public
Information legales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.63% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 65.2 m²
  • Charges de copropriété 1260 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 670€ ~ 960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation117kWhEP/m².anémissions21kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
21kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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