Vente Appartement
Lauterbourg

• 2
  pièces

• 37.40
  m² ( 37.4 m² )

• 1
  chambres

• 1
  1 salle de bains

Investissement locatif au centre du village

Exclusivité Neo Concept Immo ! Investisseurs, venez visiter cet appartement de type 2 pièces d'une surface Carrez de 37,40m² (53,06m² au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 logements, localisée en plein centre du village, à moins de 5 minutes de l'autoroute A35 et de la gare ferroviaire.

L'agencement intérieur propose une entrée/couloir, un séjour de 11,9m² habitables (16,31m² au sol), une cuisine équipée de 8,4m² habitables (12,95m² au sol), une chambre de 9,3m² habitables (13,7m² au sol) et une salle d'eau avec wc de 3,7m² habitables (6m² au sol).

Cette offre est complétée par une cave privative.

Le chauffage est individuel électrique (accumulateur et radiateurs).

L'appartement est dans un bon état général mais nécessiterait un rafraîchissement.

Les charges réelles de copropriété pour l'année 2022 s'élevaient à 360 € et le montant de la taxe foncière était de 173 € en 2023.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions complémentaires ou pour une visite : Sergio De Abreu - Agent commercial / Conseiller en immobilier - Neo Concept Immo - 18b, route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com