Vente Triplex Haguenau
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-- Appartement / Maison accolée - F4 - 90m² --
Haguenau

234 000 €

Informations complémentaires

-- Appartement / Maison accolée - F4 - 90m² --

234 000 €

Exclusivité Neo Concept Immo ! Venez visiter ce charmant logement mitoyen de type 4 pièces agencé sur 3 niveaux, d'une surface Carrez de 89,85 m² habitables (101,23 m² au sol), situé en seconde ligne de la route de Woerth, au sein d'une petite copropriété composée uniquement de 4 logements accolés construits en 2008 et disposant chacun de son entrée invididuelle.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une pièce à vivre de 30 m² comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec store, et un wc séparé.
Au 1er étage, vous trouverez 1 chambre de 13,66 m², un dressing ou chambre de 9,53 m² et une salle de bain avec wc (baignoire, vasque+meuble, miroir, sèche-serviette et wc).
Au 2ème étage, vous apprécierez la présence de combles aménagés qui vous permettront de profiter d'une vaste pièce de 23 m² habitables (33m² au sol).
Cette offre est complétée par 2 places de parking privatives.
Ce bien est isolé par l'extérieur (14 cm).
Le chauffage est électrique.
L'emplacement de ce bien est très intéressant puisque vous pourrez très rapidement rejoindre la D1063 (direction Schweighouse - Strasbourg - Soufflenheim), vous n'aurez qu'à traverser la rue pour faire vos courses et la gare se trouve à 10 minutes à vélo et le centre-ville à 5 minutes.
Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bien : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b, route de Strasbourg à SELTZ (67470) - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Cuisine 29 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Palier 4 m²

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • 225 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 90 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation182kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 83993930
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout

Demande d'informations supplémentaires

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