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Vente Triplex Haguenau
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Vente Triplex
Haguenau

214 000 €
  • 4
    pièces

  • 88.15
    m² ( 88.15 m² )

  • 3
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

-- maison mitoyenne 4 pièces --

Exclusivité Neo Concept Immo ! Venez visiter cette charmante maison mitoyenne de type 4 pièces, agencée sur 3 niveaux, d'une surface Carrez de 88,15 m² Carrez (99,7 m² au sol), située en seconde ligne de la route de Woerth, au sein d'une petite copropriété composée uniquement de 4 logements accolés construits en 2008 et disposant chacun d'une entrée individuelle.

Le rez-de-chaussée est composé d'un sas d'entrée, une pièce à vivre de 28,65 m² comprenant une cuisine partiellement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une spacieuse terrasse, et un wc séparé.

Au 1er étage, vous trouverez deux chambres (12,10 m² et 11,41 m²), une salle d'eau avec wc (douche, vasque + meuble, miroir, sèche-serviettes) et une buanderie.

Au 2ème étage, vous apprécierez la présence de combles aménagés qui vous permettront de profiter d'une vaste pièce de près de 20 m² habitables (29,12 m² au sol).

Cette offre est complétée par 2 places de parking privatives à l'arrière de l'immeuble.

Le chauffage est électrique.

L'emplacement de ce bien est très intéressant puisque vous pourrez très rapidement rejoindre la D1063 (direction Schweighouse - Strasbourg - Soufflenheim), vous n'aurez qu'à traverser la rue pour faire vos courses, la gare se trouve à 10 minutes à vélo et le centre-ville à 5 minutes.

Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bien : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b, route de Strasbourg à SELTZ (67470) - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence85289255
  • Pièces4 pièces
  • Surface88.15 m²
  • Surface totale88.15 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état

Aménagement

  • 1 Entrée 2.04 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28.65 m²
  • 1 Toilettes 1.63 m²
  • 1 Dégagement 6.59 m²
  • 1 Chambre 12.10 m²
  • 1 Chambre 11.41 m²
  • 1 Salle de douche 3.34 m²
  • 1 Dégagement 2.60 m²
  • 1 Chambre 19.79 m²

Prestation

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • 205 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.39% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 88.15 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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