Location Local commercial Eckbolsheim
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Location bureaux privatifs 212m²
Eckbolsheim

46 704 € / An (Charges comprises)

Informations complémentaires

Location bureaux privatifs 212m²

46 704 € / An (Charges comprises)

Dans un immeuble de bureau constitué de 3 niveaux sis 49 rue d’Oberhausbergen 67201 ECKBOLSHEIM :
Local de 212m² au 2ème étage/2.
L’immeuble est situé sur un axe passant, à proximité des axes autoroutiers de l’Eurométropole, à proximité immédiate d’une zone d’activité tertiaire et secondaire et de la future ligne de tram F.
Le local bénéficie d'un grand hall d'accueil, de huit bureaux lumineux et cloisonnés, d'un espace cuisine aménagé et équipé, d'un local technique avec baie de brassage et un espace toilette homme et femme. Le tout est desservi par un couloir avec plusieurs armoires de rangement.
Prestations:
Vidéophone.
Moquette au sol.
Faux-plafonds en dalles.
Chauffage collectif au gaz de ville avec répartition suivant consommation.
En plus du local, vous bénéficierez d'emplacements de parking et une cave.
Loyer: 160€HT/AN/M²
Charges: 28€HT/AN/M² comprenant eau froide et eau chaude, entretien et électricité des communs, entretien des espaces verts, électricité des communs, chauffage suivant répartition individuelle, sortie/entrée des poubelles, assurance.
Taxe foncière en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter :
Guillaume FLORENTIN / NEO CONCEPT IMMO
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
Inscrit au R.S.A.C. de STRASBOURG sous le numéro
795 268 994
Vente, Location, Gestion, Estimation,
Programmes Neufs, Prescription Bancaire, Home Staging
Mob : 06.77.47.91.79.
E-mail : guillaume.f@neoconceptimmo.com
Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence : www.neoconceptimmo.com
Médiateur : CM2C - 49 Rue de Ponthieu - 75008 Paris

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 25 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Bureau
  • 1 Bureau
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de réunion
  • 1 Bureau
  • 1 Bureau
  • 1 Local technique
  • 1 Bureau

Proximités

  • Aéroport 5 km
  • Autoroute 600 mètres
  • Bus 60 mètres
  • Centre ville 3 km
  • Commerces
  • Crèche 600 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire
  • Garderie 600 mètres
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin 300 mètres
  • Parc
  • Parking public 800 mètres
  • Piscine publique
  • Route principale 10 mètres
  • Salle de sport 600 mètres
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Animaux autorisés
  • Four
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Baie de brassage
  • Conduit d'extraction
  • Faux plafond
  • Réseau informatique

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 6 000 € / An
  • Honoraires locataire 5 800 €
  • Dépôt de garantie 5 800 €
  • État des lieux charge locataire 250 €
  • Taxe foncière 3800 € / an

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle111kWhEP/m².an≤ 5051 - 110111 - 210211 - 350351 - 540541 - 750> 750
Énergie - Estimation des émissions15kg CO2/m².an≤ 56 - 1516 - 3031 - 6061 - 100101 - 145> 145
  • Référence 84053440
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 212 m²
  • Surface totale 212 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ville

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