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Location Appartement Munchhausen
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Location Appartement
Munchhausen

530 € / Mois (Charges comprises)
  • 2
    pièces

  • 35.46
    m² ( 35.46 m² )

  • 1
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

-- Charmant 2 pièces avec garage --

Venez visiter ce charmant appartement duplex de type 2 pièces, d'une surface habitable de 35,46m² (54,23m² au sol), situé dans le village de Munchhausen, à 5 minutes de l'autoroute A35.

Possibilité de location meublée moyennant un supplément de loyer.

L'agencement intérieur propose une entrée avec placard intégré, une pièce à vivre de 22,71m² habitables (27,18m² au sol) composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une salle d'eau moderne avec wc.

A l'étage, vous trouverez une chambre de 14,18m² au sol et un dégagement avec armoires.

Un garage privatif, un emplacement de stationnement dans la cour, une cave et un jardin commun complètent cette offre.

Le chauffage est électrique.

L'appartement sera disponible à partir du 1er février 2024.

Le loyer hors charges s'élève à 480 euros + 50 euros de provision mensuelle sur charges (eau froide, ordures ménagères, entretien des parties communes extérieures et électricité des parties communes).

Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 390 euros.
Le village de Munchhausen est situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A35 et de SELTZ. Il est desservi par une gare ferroviaire reliant Strasbourg à Lauterbourg.

Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bien : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - 18b, route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence83993763
  • Pièces2 pièces
  • Surface35.46 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état
  • Étage1er étage / 2

Aménagement

  • 1 Chambre 4.13 m²
  • 1 Dégagement 2.37 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.47 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 2.78 m²

Prestation

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Gare
  • Autoroute
Information legales

  • Provision sur charges récupérables 50 € / Mois
  • Honoraires locataire 390 €
  • Dépôt de garantie 480 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1230€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation395kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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