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Location Appartement Climbach
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Location Appartement
Climbach

560 € / Mois (Charges comprises)
  • 3
    pièces

  • 70.37
    m² ( 70.37 m² )

  • 2
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

Appartement 3P de 70,37 m2 avec cave et parking

Vous recherchez un logement proche de Wissembourg? Venez découvrir ce beau 3 pièces de 70,37 m2 loi Carrez refait à neuf!
Situé au 1er étage d'un petit ensemble de 4 logements, sans voisin sur le palier, cet appartement traversant s'inscrit dans un ensemble immobilier plein de charme.
Alliant l'ancien au moderne, vous apprécierez sa belle cuisine équipée très récente, spacieuse et moderne, qui accueillera vos repas en famille ou entre amis. Côté séjour, vous apprécierez le confort du poêle à pellets mis à disposition pour une douce chaleur en hiver. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et le branchement pour votre machine à laver. Le WC est séparé de la salle d'eau. Enfin deux belles chambres de 15,47 m2 et 9,22 m2 complètent l'appartement.
Vous disposerez en outre d'une grande cave pour stocker vos affaires, d'un accès aux combles et d'une place de parking extérieure.
Très bien isolé et économique, disposant d'un beau cachet, ce bel appartement conviendra parfaitement à une personne seule, ou un couple avec un enfant.

DISPONIBLE A PARTIR DU 13/08/2024


Ce bien vous est proposé par l’agence NEO CONCEPT IMMO.

Loyer hors charges: 520 Euros / mois
Provisions sur charges: 40 Euros / mois, soit un loyer de 560 Euros / mois charges comprises
Dépôt de garantie: 520 Euros
Honoraires d'agence (partie à la charge du locataire): 520 Euros TTC
Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: www.neoconceptimmo.com

Date de réalisation des diagnostics: 15/12/2023
Consommation énergie primaire: 178 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 5 kgCO2/m2/an
Consommation énergie finale: 97 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 796 et 1078 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements:
Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445
Tél: 06 72 07 99 78
Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com
Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS

Fiche Technique

  • Référence84773703
  • Pièces3 pièces
  • Surface70.37 m²
  • Surface totale70.37 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatExcellent état
  • Étage1er

Aménagement

  • 1 Cuisine équipée 14.36 m²
  • 1 Entrée 8.75 m²
  • 1 Dégagement 1.78 m²
  • 1 Salle de douche 4.02 m²
  • 1 Séjour 15.32 m²
  • 1 Toilettes 1.45 m²
  • 1 Chambre 15.47 m²
  • 1 Chambre 9.22 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Prestation

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Four
  • Plaque de cuisson

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • Provision sur charges récupérables 40 € / Mois
  • Honoraires locataire 520 €
  • Dépôt de garantie 520 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 796€ ~ 1078€
consommation178kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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