Location Appartement
Betschdorf

• 4
  pièces

• 79.20
  m² ( 79.2 m² )

• 3
  chambres

• 1
  1 salle de bains

Appartement 4P de 79,2 m2 habitables à Betschdorf

Situé à l'entrée de Betschdorf en venant de Haguenau, venez visiter ce joli 4P traversant au 1er étage d'une copropriété comprenant 9 logements et un local professionnel!
Situé côté cour, à l'abri des regards et de la circulation, vous atteindrez l'appartement par le bel escalier commun en marbre.
Arrivé à l'étage et passé la porte d'entrée, vous découvrirez la belle pièce de vie de 39,1 m2 habitables, comprenant la cuisine équipée (four, plaque de cuisson électrique, hotte, réfrigérateur), un espace repas et un espace salon. Baignée de lumière, ce séjour bénéficie de 2 fenêtres et d'une porte fenêtre donnant accès à un petit balcon de 2,5 m2. A droite de l'entrée se trouve une salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un toilette séparé. Enfin au fond de l'appartement, vous disposerez de 3 belles chambres de 10,1 à 11,4 m2 habitables.
En plus de l'appartement, vous disposerez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking numérotée dans la cour.
Chauffé par des radiateurs reliés à une chaudière collective avec compteur individuel (chauffage compris dans vos provisions sur charges), l'appartement dispose d'une isolation extérieure ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage.

Actuellement loué, l'appartement sera disponible à partir du 23/11/2024.

Ce bien vous est proposé par l’agence NEO CONCEPT IMMO.
Loyer HC: 645 Euros / mois
Provisions sur charges: 145 Euros par mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, mise à disposition d'une poubelle individuelle)
Loyer charges comprises: 790 Euros par mois
Dépôt de garantie: 645 Euros
Honoraires d'agence (partie à la charge du locataire): 645 Euros
Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: www.neoconceptimmo.com

Date de réalisation des diagnostics: 18/09/2024
Consommation énergie primaire: 154 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 30 kgCO2/m2/an
Consommation énergie finale: 140 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 et 1370 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Copropriété :
Bien en copropriété : Oui

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements:
Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445
Tél: 06 72 07 99 78
Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com