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Verkauf Haus Roppenheim
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Verkauf Haus
Roppenheim

375.000 €
  • 4
    Zimmer

  • 105.90
    m² ( 105.9 m² )

  • 3
    Schlafzimmer

  • 2
    2 Badezimmer

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EXKLUSIVES NEO CONCEPT IMMO

🏡 Haus Roppenheim - 375.000 € - ⭐ AUSGEZEICHNET

Neues Haus (2019) mit 106 m² Wohnfläche auf 5,62 Ar, ideal gelegen in der Nähe der deutschen Grenze 🇩🇪 und der A35 🛣️.
EG: Eingang, WC, großes helles Wohn-/Wohnzimmer ☀️ mit Zugang zur Terrasse 60 m² 🌿, Einbauküche 👨‍🍳.
OG: Mezzanin/Arbeitszimmer 💼, 3 Schlafzimmer 🛏️ (davon 1 Elternsuite mit Ankleide 👔 und Büro), möbliertes Duschbad 🚿.
Stärken:
✅ Doppelgarage 🚗🚗.
✅ Technisches Untergeschoss 🔧.
✅ Umkehrbare Klimaanlage ❄️☀️
✅ Fußbodenheizung Wärmepumpe 🌡️
✅ Geschlossener Garten mit Bäumen 🌳.

📍 Nähe Deutschland & Autobahn | 🎥 Virtueller Rundgang auf Anfrage.
📞 Ansprechpartner: Yves FITTERER
Contact : Yves FITTERER
📞 : 0033 6 31 24 85 06
📧 yves.f@neoconceptimmo.com

Société Yves Fitterer - Agent mandataire, entrepreneur individuel- RSAC: 519 685 606

  • Referenz84036108
  • Zimmer4 Zimmer
  • Wohnfläche105.9 m²
  • Gesamtfläche160 m²
  • HeizvorrichtungBodenheizung, Zentralheizung
  • WärmeartLuftwärme
  • Energieträger der HeizungIndividuell
  • HeißwasserartBoiler
  • Art der WarmwasserbereitungIndividuell
  • AbwasserKanalisation
  • ZustandNeuwertig
  • StockwerkErdgeschoss
  • 1 Badezimmer (Dusch) 8.81 m²
  • 1 Badezimmer 3.79 m²
  • 1 Toilette 1.57 m²
  • 1 Schlafzimmer 13.65 m²
  • 1 Schlafzimmer 13.57 m²
  • 1 Schlafzimmer 21.00 m²
  • 1 Zwischengeschoss 10.00 m²
  • 1 Garten 562.00 m²

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Zwischendecke
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Elektrische Rollläden
  • Autobahn
  • Bus
  • Grundschule
  • Bahnhof
  • Supermarkt
  • Flughafen
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Hauptstrasse
  • Sportzentrum
  • Taxi

Gesetzliche Vorschriften

  • 360.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 4.17% ( 15.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • Grundsteuer 738 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 105 m²
  • Nebenkosten 2160 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 565€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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